Feste Rendite
Profitieren Sie von attraktiven festen Zinsen auf Ihre Investition
Exklusive Vorteile
Werden Sie Teil des Clubs der Kapitalanleger mit bevorzugtem Zugang zu neuen Objekten und spannenden Events
Kurze Bindungsfristen
Investieren Sie flexibel mit Bindungsfristen ab einem Jahr
Nachhaltigkeit
Tragen Sie zur Verbesserung des deutschen Wohnungsbestands und zur energetischen Sanierung bei
Schneller Einstieg
Erwerben Sie Anteile ab 10.000€ innerhalb von Minuten ohne aufwändige Prozesse
Kein Aufwand
Sie haben keine Aufgaben, wir übernehmen alles
Eine kleine Auswahl unserer aktuellen Projekte
Hamburg Eilbek
Wir haben einen Altbau aus dem Jahr 1892 mit sechs Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit erworben und umfassend optimiert. Dazu gehörten die Sanierung und Dämmung der Fassade sowie die Modernisierung der Gemeinschaftsflächen. Die Bestandsmieten und Grundrisse wurden optimiert, während die beiden freien und später frei werdenden Wohnungen nach der Sanierung als möblierte WGs vermietet wurden. Die ehemalige Gastronomiefläche im Souterrain wurde in zwei Ferienwohnungen umgewandelt. Nach Abschluss der Maßnahmen erfolgte der Verkauf an Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Projektlaufzeit betrug 20 Monate.
Oldenburg
Wir haben zwei Vierparteienhäuser mit großzügigen Maisonette-Wohnungen erworben, die sich ideal für Studenten-WGs eignen. Die Gemeinschaftsflächen und der Außenbereich wurden überarbeitet, während zwei freie Wohnungen saniert und mit einem WG-Konzept sowie Mietgarantie verkauft wurden. Durch die gezielte Berücksichtigung der Mieterwünsche und Renovierungsmaßnahmen konnte eine einvernehmliche Mietanpassung von über 30 % erreicht werden. Da die Mieter aufgrund der familiären Situation und der attraktiven Lage bleiben wollten, entstanden wertstabile und gut verkäufliche Anlagewohnungen. Nach der Optimierung der verbleibenden Einheiten mit einem Mietkonzept erfolgte der Verkauf. Die Projektlaufzeit betrug 9 Monate.
Tochterunternehmen
DER GRUND FÜR UNSERE POWER ALLES UMSETZEN ZU KÖNNEN
Mit unseren Marken decken wir die gesamte Wertschöpfungskette entlang der Bestandssanierung bis hin zum Verkauf als optimierte Kapitalanlage ab. Durch diese Synergien entstehen für uns und unsere Kunden Kostenvorteile – wir bieten mehr Rendite bei weniger Risiko und ohne Aufwand.
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Was macht die Hanseatische Invest eG?
Ihr investiertes Kapital wird gezielt in ausgewählte Immobilienprojekte zusammen mit der Gerlach Immobilien Gruppe investiert. Unser Ansatz umfasst den kosteneffizienten Erwerb von Immobilien, deren Modernisierung, die Aufteilung in einzelne Einheiten und den anschließenden gewinnbringenden Verkauf. Diese Wertschöpfungskette bildet die Grundlage für Ihre Rendite.
Wie Hanseatischen Invest eG Kapital in ein Mehrfamilienhausprojekt investiert
Das Projekt: Ein Mehrfamilienhaus in Hamburg
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Das Projekt: Ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Hamburg mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Gesamtinvestition: 2,5 Mio. €
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Kaufpreis: 2 Mio. €
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Nebenkosten: 200.000 €
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Sanierung: 300.000 €
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Finanzierung:
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Bankdarlehen: 2 Mio. € (80 %)
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Eigenkapital: 500.000 € (20 %, von Hansea Invest Anlegern)
Kapitalverwendung:
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Ankaufnebenkosten (200.000 €) aus Eigenkapital gedeckt
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Sanierung (300.000 €): Heizung, Fenster, Fassade, hochwertige Mietwohnungen
Ergebnis nach 1 Jahr:
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Verkaufspreis: 3,2 Mio. €
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Rendite für Anleger: 7 % (35.000 €) + Rückzahlung des Eigenkapitals
Fazit: Hansea Invest ermöglicht durch Eigenkapital attraktive Finanzierungen, steigert den Immobilienwert nachhaltig und sichert Anlegern **transparente und lukrative Renditen**.
